ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย
ถ้าท่านต้องการซื้อที่ดินเชียงราย ที่ดินเปล่า ที่ดินติดถนน ที่ดินแบ่งขาย เราคือนายหน้ารับฝากขายเชียงราย หรือท่านกำลังหาซื้อที่ดินราคาถูกในพื้นที่ เชียงราย
เรามีคนมาฝากขายมากมาย ท่านสามารถติดต่อ ไม่ผูกสัญญา ไม่ทำสัญญาปิด เปิดโอกาสให้เจ้าของขายเองก็ได้ ให้เราช่วยเพื่อความรวดเร็ว ถ้าเราขายได้ ค่อยรับคอม
รับนายหน้าที่ดินทั่วประเทศร่วมทีม
ประกาศขายที่ดินเชียงราย
ขายบ้านที่ดินเชียงราย
ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย
ต้องการนายหน้ารับหาที่ดินเชียงราย
ติดต่อสอบถาม
บริการของเรา SPรับฝากขายที่ดินเชียงราย
นายหน้าขายบ้านและที่ดินเชียงราย ขายบ้าน ขายที่ดิน หาซื้อบ้านมือสอง ซื้อบ้าน ที่ดิน ขายที่ดินเปล่าราคาถูก ขายคอนโด ขายบ้านที่ดิน ขายที่ดิน โฆษณาขายที่ดิน
ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน รับฝาก ขายบ้านที่ดินผ่านเพจ facebook
ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน รับฝาก ขายบ้านที่ดินผ่านเพจ facebook
รับบฝากขาย ซื้อขายที่ดิน ที่ดินราคาถูกเชียงราย ขายที่ดิน ท่านกำลังหาซื้อที่ดินในพื้นที่ไหน เรามีคนมาฝากขายมากมาย ท่านสามารถติดต่อ เรามาเราได้ ฝากขาย ส่งรูป รูปโฉนด แผนที่ พิกัด ราคา มาทางไลน์
ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย หาที่ดินสร้างบ้าน สร้างโรงงาน สร้างปั้มน้ำมัน สร้างไร่นาสวนผสม ส้รางโกดังเก็บของ สร้างบริษัท ผ่านระบบเครือข่ายสาขานายหน้าขายที่ดินทั่วประเทศ
ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน รับฝาก ขายบ้านที่ดินผ่านเพจ facebook
ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน รับฝาก ขายบ้านที่ดินผ่านเพจ facebook
ขั้นตอนการนำเสนอที่ดินเชียงราย
1. ส่งรูปถ่ายพื้นที่ที่ท่านต้องการมาทางไลน์
2. ถ่ายรูปโฉนดที่ดินส่งส่งมาทางไลน์เพื่อใช้ในการค้นหาตำเเหน่งที่ตั้งเเละราคาประเมิน
3. ระบุว่าพื้นที่ของท่านเป็นทำเลที่เหมาะเเก่การลุงทุนอะไร เช่น เหมาะเเก่การลงทุนอาคารพาณิชย์ เชียงราย รีสอท หอพัก คอนโดมิเนียม การเกษตร หมู่บ้านจัดสรร ทาด์วโฮม โรงงานอุตสาหกรรม บ้าน รึซื้อไว้เพื่อเก็งกำไรอาจมีโครงการตัดผ่าน เเละอื่นๆ
4. เเจ้งราคาที่ท่านต้องการขาย ราคาควรเป็นราคาที่เหมาะสมหากท่านต้องการให้นักลงทุนตัดสินใจเลือกซื้อที่ดินของท่าน รับฝาก ขายบ้านที่ดินผ่านเพจ facebook
5. ส่ง เบอร์โทรศัพท์ติดต่อกลับพร้อมชื่อนามสกุล
***หมายเหตุ ที่ดินของท่านจะถูกเก็บไว้ให้นักลงทุนเลือกโดยตรง***
รวมประกาศซื้อขายที่ดินเชียงราย ที่ดินเปล่าทำเลทอง ที่ดินแปลงใหญ่ ที่ดินแบ่งขาย ที่ติดถนนใหญ่ ครบทุกช่วงราคา ครอบคลุมทุกทำเลที่คุณต้องการ พร้อมข้อมูลสถานที่ใกล้เคียง
ข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้าเชียงราย
1.นายหน้าจะมีประสบการณ์ ความรู้ ความเชี่ยวชาญ เข้าใจรายละเอียดในการขาย และรู้ทักษะในการขายซึ่งจะช่วยให้คำปรึกษาในทุกๆ ด้านแก่ผู้ฝากขายได้เป็นอย่างดี
2.นายหน้าส่วนใหญ่จะไม่เรียกเก็บค่าทำการตลาด หรือค่าใช้จ่ายใดๆ หากไม่สามารถขายบ้านให้คุณได้ คุณจึงไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการทำการตลาดโปรโมทการขายบ้านเอง เพราะนายหน้าส่วนใหญ่จะลงทุน ลงแรงเพื่อทำการตลาดให้คุณแทนทั้งหมด
3.การใช้บริการนายหน้าจะช่วยทำให้ประหยัดเวลาได้มาก เพราะการขายบ้านคุณต้องมีเวลาให้บ้านที่คุณต้องการขายด้วย ไม่ว่าจะเป็นการทำการตลาดเอง การรับโทรศัพท์เมื่อมีลูกค้าสนใจจะขอชมบ้าน การพาลูกค้าไปชมบ้าน
4.นายหน้าจะดูแลเรื่องเอกสาร หนังสือสัญญาต่างๆ ที่ต้องใช้ในการขายบ้านให้ทั้งหมดเพราะนายหน้าจะมีความรู้ ความเข้าใจในเรื่องเอกสารการขายบ้านเป็นอย่างดี ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะเขียนสัญญายังไง ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน
5.นายหน้าจะมีความรู้ในด้านสินเชื่อ และมีทีมสินเชื่อของสถาบันการเงินต่างๆ คอยให้บริการผู้ที่สนใจจะซื้อจริงๆ ทำให้การซื้อขายบ้านง่าย สะดวก และรวดเร็ว
⚡
⚡ รับจำนอง รับซื้อฝาก รีไฟแนนซ์ บ้านและที่ดิน
⚡
⚡ รับจำนอง รับซื้อฝาก รีไฟแนนซ์ บ้านและที่ดิน
🎯 รับคอนโด ที่ดินเปล่า ทาว์เฮาส์ บ้านจัดสรร อพาร์เม้นท์ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
🏡 เชื่อถือได้ บริการดีมีน้ำใจ ให้คำปรึกษาจัดหาสินเชื่อ
👍 ติดต่อจำนอง รับซื้อฝาก 👍
📲 เว็บไซต์ : http://www.เงินกู้ด่วน.com
ฝากขาย ที่ดิน ที่นี่ ดีอย่างไร
ต้องการขายที่ดินเชียงราย ก็สามารถใช้บริการ รับฝากขายบ้าน ของเราได้ ?เพราะ เราคือ ตัวแทนขายอสังหาเชียงราย ที่มีประสพการณ์
มีเครือข่าย ผู้ซื้อรอท่านอยู่ แล้วท่านจะเสียเวลา ประกาศขายเองอยู่ทำไม?? ฝากขายที่ดินกับเรา แล้วให้มืออาชีพ ลงทุน และ เหนื่อยแทนท่าน
ใช้ประสพการณ์ที่เราสั่งสม และเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่เรามี ดึงผู้ซื้อมาหาท่าน สบายกว่า
เอกสารในการฝากขายบ้าน ที่ดิน
- สำเนาโฉลดที่ดิน หน้าหลัง
- สำเนาทะเบียนบ้านหลังนั้น
- สำเนาทะเบียนบ้านที่อยู่ปัจจุบัน
- สำเนาบัตร ปชช เป็นต้น
ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน
ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย
ลงโพสประกาศขายบ้านที่ดิน
1. การจำนองที่ดิน
การจำนองที่ดิน คือการที่บุคคลหนึ่ง (เรียกว่า ผู้จำนอง) นำที่ดินของตนไปจดทะเบียนไว้กับอีกบุคคลหนึ่ง (เรียกว่า ผู้รับจำนอง) เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้รับจำนอง การจำนองต้องทำที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น ถึงจะถูกต้องตามกฎหมาย ตัวอย่าง นายเบียร์ (ผู้จำนอง) มีที่ดินเปล่า 1 แปลง ต้องการปลูกบ้าน แต่ไม่มีทุน จึงไปขอกู้เงินจากธนาคาร (ผู้รับจำนอง) เมื่อได้รับอนุมัติ ธนาคารจะขอให้นายเบียร์จำนองที่ดินแปลงนั้นไว้กับธนาคาร เพื่อเป็นหลักประกันว่านายเบียร์จะชำระหนี้ที่กู้ไป ถ้าหากใครยังไม่เข้าใจสามารถคลิกอ่านต่อเรื่องการจำนองได้เลย
2. การจำนองและการขาย
การจำนองและการขายฝาก มีความคล้ายกันตรงอัตราดอกเบี้ย และเป็นการกู้ยืมเงินเหมือนกัน แต่มีความแตกต่างในส่วนกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สิน หรือผู้ถือครองนั้นอยู่ที่ใคร
สำหรับการฝากขายนั้น กรรมสิทธิ์จะถูกโอนไปให้ ผู้รับฝาก (ผู้ให้กู้) ทันทีในวันที่ทำสัญญา และผู้ฝากขาย (ผู้กู้) จะได้กรรมสิทธิ์คืนเมื่อชำระหนี้ หรือไถ่ถอนภายในเวลาที่กำหนดกันเอาไว้ แต่หากขาดส่ง หรือไม่ชำระหนี้ตามระยะเวลาที่ตกลงไว้ ทรัพย์สินที่ฝากขายจะกลายเป็นของผู้รับฝากทันที (ยึดทรัพย์ได้) เหมือนเป็นการจำนำ แต่เพิ่มของขายและจำนวนเงินเพิ่มขึ้นมา ตัวอย่าง นายนา นำทองไปจำที่โรงรับจำนำ และทำสัญญาการชำระหนี้เรียบร้อย นายนาจึงได้รับเงินมา แต่ไม่ได้ทองกลับไป เมื่อเวลาผ่านไป นายนามีเงินสามารถชำระหนี้ทั้งหมดได้ จึงนำสัญญาไปยื่นกับโรงจำนำ และรับทองของตนเองกลับคืนมา
ในอีกกรณีหนึ่ง นายนา ไปจำทองที่โรงจำนำ ทำสัญญาการชำระหนี้ถูกต้อง และได้รับเงินมา เวลาผ่านไปนายนาไม่มีเงินไปชำระหนี้ทั้งหมด จึงส่งดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ เพื่อให้ทองไม่ถูกยึด จนวันหนึ่งเขาลืมส่งดอกเบี้ยของเดือน ทองนายนาจึงถูกยึดไป และไม่สามารถชำระหนี้เพื่อรับทองคืนต่อไปได้
3. รูปแบบการจำนองที่ดิน
ลักษณะการจำนองที่ดินในปัจจุบัน มักเป็นการนำที่ดินซึ่งไม่ได้ใช้งานมาจำนอง เพื่อนำเงินที่ได้มาต่อทุนทำธุรกิจให้เกิดกำไร โดยมีด้วยกัน 2 รูปแบบคือ
การจำนองเพื่อเป็นหลักประกันการชำระหนี้ของตนเอง เป็นรูปแบบยอดนิยมไม่มีความยุ่งยากมาก เนื่องจากเป็นการตัดสินใจของผู้จำนองเอง แต่หากปัญหาอื่นใดก็ต้องรับผิดชอบเองเช่นกัน โดยลักษณะจะมีเพียงผู้กู้ และผู้ให้กู้เท่านั้น
การจำนองเพื่อเป็นหลักประกันการชำระหนี้ของบุคคลอื่น วิธีดังกล่าวจะซับซ้อนกว่ารูปแบบแรก โดยตัวของผู้กู้นั้นต้องทำการตกลงกับเจ้าของที่ดินก่อน แล้วจึงมาทำข้อตกลงกับผู้ให้กู้อีกครั้งหนึ่ง ทำให้มีตัวแปรทั้งหมด 3 ฝ่ายคือ ผู้กู้ ผู้ให้กู้ และเจ้าของทรัพย์สิน คล้ายกับการค้ำประกัน ผู้ให้กู้จึงควรเป็นบุคคลที่น่าเชื่อถือทั้งผู้กู้และเจ้าของที่ เพราะอาจเกิดปัญหากันในภายหลังได้ ตัวอย่างเช่น นายเบียร์ (ผู้กู้) ต้องการเงินทุนไปทำบ้านเช่าที่ต่างจังหวัด จึงไปคุยทำเรื่องตกลงกับนายนา (เจ้าของที่) เพราะเห็นว่ามีที่ดินเปล่าไม่ใช้ทำอะไร เมื่อนายนาตกลง จึงพากันไปยื่นเรื่องขอจำนองที่ดินร่วมกันกับนายอา (ผู้ให้กู้) เมื่อนายอาเห็นสมควรจึงให้ทำสัญญากัน และนายเบียร์จึงจะได้เงินทุนไป
4. จํานองที่ดินกับธนาคารผู้ให้บริการ
การจำนองรูปแบบที่ผู้กู้สนใจและพิจารณามากที่สุดคือ การจำนองที่ดินกับธนาคาร เพราะมีความน่าเชื่อถือ สามารถตรวจสอบหลักฐานได้ง่าย สำหรับการเลือกธนาคารที่จะนำที่ดินไปจำนอง ถ้าหากใครยังไม่รู้ว่าจะจํานองที่ดินกับธนาคารไหนดี ควรอ่านรายละเอียดและเงื่อนไขของสินเชื่อก่อน หากตรงตามความต้องการของผู้กู้จริงจึงเริ่มดำเนินการต่อไป เพื่อให้การทำเรื่องเป็นไปได้โดยง่าย สามารถปฏิบัติตามขั้นตอนง่าย ๆ ดังต่อไปนี้
ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย
ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอดอยหลวง
ต้องการซื้อที่ดินปงน้อย
ต้องการซื้อที่ดินหนองป่าก่อ
ต้องการซื้อที่ดินโชคชัย
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเวียงเชียงรุ้ง
ต้องการซื้อที่ดินดงมหาวัน
ต้องการซื้อที่ดินทุ่งก่อ
ต้องการซื้อที่ดินป่าซาง
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอขุนตาล
ต้องการซื้อที่ดินต้า
ต้องการซื้อที่ดินป่าตาล
ต้องการซื้อที่ดินยางฮอม
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอป่าแดด
ต้องการซื้อที่ดินป่าแงะ
ต้องการซื้อที่ดินป่าแดด
ต้องการซื้อที่ดินศรีโพธิ์เงิน
ต้องการซื้อที่ดินสันมะค่า
ต้องการซื้อที่ดินโรงช้าง
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอพญาเม็งราย
ต้องการซื้อที่ดินตาดควัน
ต้องการซื้อที่ดินเม็งราย
ต้องการซื้อที่ดินแม่ต๋ำ
ต้องการซื้อที่ดินแม่เปา
ต้องการซื้อที่ดินไม้ยา
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอพาน
ต้องการซื้อที่ดินดอยงาม
ต้องการซื้อที่ดินทรายขาว
ต้องการซื้อที่ดินทานตะวัน
ต้องการซื้อที่ดินธารทอง
ต้องการซื้อที่ดินป่าหุ่ง
ต้องการซื้อที่ดินม่วงคำ
ต้องการซื้อที่ดินสันกลาง
ต้องการซื้อที่ดินสันติสุข
ต้องการซื้อที่ดินสันมะเค็ด
ต้องการซื้อที่ดินหัวง้ม
ต้องการซื้อที่ดินเจริญเมือง
ต้องการซื้อที่ดินเมืองพาน
ต้องการซื้อที่ดินเวียงห้าว
ต้องการซื้อที่ดินแม่อ้อ
ต้องการซื้อที่ดินแม่เย็น
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเชียงของ
ต้องการซื้อที่ดินครึ่ง
ต้องการซื้อที่ดินบุญเรือง
ต้องการซื้อที่ดินริมโขง
ต้องการซื้อที่ดินศรีดอนชัย
ต้องการซื้อที่ดินสถาน
ต้องการซื้อที่ดินห้วยซ้อ
ต้องการซื้อที่ดินเวียง
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเชียงแสน
ต้องการซื้อที่ดินบ้านแซว
ต้องการซื้อที่ดินป่าสัก
ต้องการซื้อที่ดินศรีดอนมูล
ต้องการซื้อที่ดินเวียง
ต้องการซื้อที่ดินแม่เงิน
ต้องการซื้อที่ดินโยนก
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเทิง
ต้องการซื้อที่ดินงิ้ว
ต้องการซื้อที่ดินตับเต่า
ต้องการซื้อที่ดินปล้อง
ต้องการซื้อที่ดินศรีดอนไชย
ต้องการซื้อที่ดินสันทรายงาม
ต้องการซื้อที่ดินหงาว
ต้องการซื้อที่ดินหนองแรด
ต้องการซื้อที่ดินเชียงเคี่ยน
ต้องการซื้อที่ดินเวียง
ต้องการซื้อที่ดินแม่ลอย
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเมือง
ต้องการซื้อที่ดินดอยลาน
ต้องการซื้อที่ดินดอยฮาง
ต้องการซื้อที่ดินท่าสาย
ต้องการซื้อที่ดินท่าสุด
ต้องการซื้อที่ดินนางแล
ต้องการซื้อที่ดินบ้านดู่
ต้องการซื้อที่ดินป่าอ้อดอนชัย
ต้องการซื้อที่ดินรอบเวียง
ต้องการซื้อที่ดินริมกก
ต้องการซื้อที่ดินสันทราย
ต้องการซื้อที่ดินห้วยชมภู
ต้องการซื้อที่ดินห้วยสัก
ต้องการซื้อที่ดินเวียง
ต้องการซื้อที่ดินแม่กรณ์
ต้องการซื้อที่ดินแม่ข้าวต้ม
ต้องการซื้อที่ดินแม่ยาว
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเวียงชัย
ต้องการซื้อที่ดินดอนศิลา
ต้องการซื้อที่ดินผางาม
ต้องการซื้อที่ดินเมืองชุม
ต้องการซื้อที่ดินเวียงชัย
ต้องการซื้อที่ดินเวียงเหนือ
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเวียงป่าเป้า
ต้องการซื้อที่ดินบ้านโป่ง
ต้องการซื้อที่ดินป่างิ้ว
ต้องการซื้อที่ดินสันสลี
ต้องการซื้อที่ดินเวียง
ต้องการซื้อที่ดินเวียงกาหลง
ต้องการซื้อที่ดินแม่เจดีย์
ต้องการซื้อที่ดินแม่เจดีย์ใหม่
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอเวียงแก่น
ต้องการซื้อที่ดินท่าข้าม
ต้องการซื้อที่ดินปอ
ต้องการซื้อที่ดินม่วงยาย
ต้องการซื้อที่ดินหล่ายงาว
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอแม่จัน
ต้องการซื้อที่ดินจอมสวรรค์
ต้องการซื้อที่ดินจันจว้า
ต้องการซื้อที่ดินจันจว้าใต้
ต้องการซื้อที่ดินท่าข้าวเปลือก
ต้องการซื้อที่ดินป่าซาง
ต้องการซื้อที่ดินป่าตึง
ต้องการซื้อที่ดินศรีค้ำ
ต้องการซื้อที่ดินสันทราย
ต้องการซื้อที่ดินแม่คำ
ต้องการซื้อที่ดินแม่จัน
ต้องการซื้อที่ดินแม่ไร่
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอแม่ฟ้าหลวง
ต้องการซื้อที่ดินเทอดไทย
ต้องการซื้อที่ดินแม่ฟ้าหลวง
ต้องการซื้อที่ดินแม่สลองนอก
ต้องการซื้อที่ดินแม่สลองใน
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอแม่ลาว
ต้องการซื้อที่ดินจอมหมอกแก้ว
ต้องการซื้อที่ดินดงมะดะ
ต้องการซื้อที่ดินบัวสลี
ต้องการซื้อที่ดินป่าก่อดำ
ต้องการซื้อที่ดินโป่งแพร่
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอแม่สรวย
ต้องการซื้อที่ดินท่าก๊อ
ต้องการซื้อที่ดินป่าแดด
ต้องการซื้อที่ดินวาวี
ต้องการซื้อที่ดินศรีถ้อย
ต้องการซื้อที่ดินเจดีย์หลวง
ต้องการซื้อที่ดินแม่พริก
ต้องการซื้อที่ดินแม่สรวย
ต้องการซื้อที่ดินอำเภอแม่สาย
ต้องการซื้อที่ดินบ้านด้าย
ต้องการซื้อที่ดินศรีเมืองชุม
ต้องการซื้อที่ดินห้วยไคร้
ต้องการซื้อที่ดินเกาะช้าง
ต้องการซื้อที่ดินเวียงพางคำ
ต้องการซื้อที่ดินแม่สาย
ต้องการซื้อที่ดินโป่งงาม
ต้องการซื้อที่ดินโป่งผา
*
สินค้า ใน ต้องการซื้อที่ดินเชียงราย (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
MEMBER
PARTNER
จำนองที่ดิน รีไฟแนนซ์รถ
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
จำนองที่ดิน รีไฟแนนซ์รถ
รับจำนอง รับซื้อฝาก รีไฟแนนซ์ บ้านและที่ดิน ทุกจังหวัด จากนายทุนโดยตรง รับคอนโด ที่ดินเปล่า ทาว์เฮาส์ บ้านจัดสรร อพาร์เม้นท์ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด รับจำนำรถยนต์ ติดไฟแนนช์ ไม่มีเล่ม อนุมัติง่าย รับเงินทันที รับจัดไฟแนนซ์
เบอร์โทร : 098-1256544
อีเมล : decho.by@hotmail.com
อีเมล : decho.by@hotmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม